ルームシェア掲示板 過去ログ (ページ 41)


ひろ 2005/09/28 14:00:14

シェアとは直接関係ないですが、なぜこんなに猫が飼える物件が無いんでしょう。。。
小型犬なら良いのはあるんですが。。。
みなさん内緒で飼ってるんですかね。。。?

akky(管理人) 2005/09/22 13:40:53

Amy さん、

最初に住んでいた3人が、誰によって決められたかによって話は違うのではないでしょうか。もし大家が3人を個別に入居させたのであれば、その女性が汚した責任は大家側にあると思います。

もし、大家としてはまとまったグループに貸しただけであれば、その中の誰かが汚した原因は、グループ全体の責任になると思います。グループ内で、その汚した人に多くを負担させるように交渉するか、それともあきらめて3分の一づつ負担するかは、話し合う必要がありますし、話し合いできない状況になっていたとしても、それもグループの責任でしょう。大家としてはグループ全体に損害を補償してもらえればいいわけですから。

Amy 2005/09/21 10:13:01

2年くらいルームシェア(3人)してて、一緒に住んでいた一人の女性が片付けが苦手で、部屋をすごく汚くしたが、大家さんに苦情を言っても、何もやってくれなかったので、ずっと我慢してきました。一週間前に、隣のシェアルームに空きが出てきましたので、さっさと引越ししましたが、昨日大家さんに呼ばれて、前のシェアルームの洗面台が詰まり、その修理代の1/3を出して欲しいと言われました。確かにあの洗面台、ある日から突然流れ調子が悪くなりました。。。それ以来、あまり使ってなかったのです。仲がよかったら、気持ちよくこのお金を出すかもしれませんが、散々我慢してきた上で、すでに部屋を出た後に発生したこの問題には、私はやはりその費用を負担すべきでしょうか。日本事情に詳しくない外国人である私は、ぜひ皆さんからのアドバイスを聞かせていただきたいです。宜しくお願い致します。

ひろ 2005/09/14 17:03:04

追伸
私は33歳ですが、猫飼ってる事もあるかもしれませんが
性別年齢問わずの募集でも
こちらのプロフを言ったとたん
ごめんなさいはよくありますよ
気長にやります
みなさんもお金がない 急いでいるにしても
気をつける事は忘れずに...

ひろ 2005/09/14 16:33:19

私も今シェア相手を探している男性ですが、やはり家賃を抑えて
キレイで広いとこに住みたいと考えてます
一緒に住むのですから見た目も性格もやはり
なんでもいいとはならないかなと思います
シェアに限らず世の中にはいい人も悪い人も
いますから また合う合わないがありますから
見極めだと思います

akky(管理人) 2005/09/03 15:14:12

不動産屋がそんなことを。。。シェアっていう言葉が広まってるんですね。同棲のこともシェアと言っている人もいるということですか。

フリー 2005/09/02 05:02:25

ありがとうございます。
恋人と住むのはシェアとは言わないんですね^_^;
不動産屋さんに事情を説明したところ
結婚や婚約をしていないと伝えたら、「シェアなさるということですね」
と言われたものですから。。。

やっと契約が決まったばかりなのに、不信感は持たれたくないというのが正直なところです。
しばらく住んでみて、大家さんと関わってからにしてみます。

akky(管理人) 2005/09/01 07:45:53

はじめましてフリーさん

まず、恋人と二人で住まれるのは、シェアではなくてただの同棲だと思います。そこにもう一人、別の方を入れるのはシェアになりますね。

実際に契約がどうなっているかわかりませんが、よくある契約では、住人が増減する際には大家に伝えて了承を得る、となっていることが多いので、その場合は契約違反となるでしょうね。

契約違反の時に何が起こるか、については、その大家次第だと思うのでなんとも言えません。契約違反されたけれどあきらめて貸し続ける人もいれば、契約違反はとにかく退去させる人もいるでしょう。それはその大家の考え方によってかわりますから。

どうしてもシェアをしたければ、やはりあらかじめ大家に打診するのがいいと思います。しかし、シェアをしてもいいか訊いてみること自体で、あなたがたに対して不信感を持つような大家もいるかもしれません。(たとえば、シェアについてよく知らない。シェアについて悪いイメージがある、など)

できれば、まずシェアとは無関係な相談ごとなどを通して、大家がどんな人なのかを知り、その上でシェアについて尋ねてみても問題なさそうか判断するのがいいような気がします。

フリー 2005/09/01 03:10:27

初めまして。
この度3DKのアパートを借りることになりました。
私(女性)と恋人(男性)の二人、異性でのシェアを不動産と大家さんに認めてもらうことができ、きちんと契約書を交わしたのですが、
一部屋余っているし、誰か(男女問わず)に貸して3人でシェアしてもいいなぁと思っています。
この場合、やっぱり大家さんに相談してみて、許可を得ないとまずいでしょうか?

契約を済ませてしまったばかりですので、いろいろとややこしいことになると困ると思い、悩んでいます。
二人シェアという契約で三人で住んだ場合、見つかったらやはり立ち退きですか?
なにかよいアドバイスなどありましたら、是非お願い致します。

もうやだ男 2005/08/27 16:03:39

しかし借りる立場のくせに無礼な奴が多すぎる!!!!

akky(管理人) 2005/08/27 00:56:29

コンチキさん、

交渉次第ですが、買った時よりも価値は落ちているはずなので、その価値をどう見積もるかが難しいところですね。たとえば、5年持つものだとして今2年がすぎていたら、買った時の3/5の価値がある、ということにして、その半分を返してもらうとか。

もう一つ、妥当な値段を決める方法としては、オークション形式もあると思います。つまり、お互いが「この値段なら自分がほしい」と思う額を書いて、同時に見せ、高い値段をつけた人がその半額を相手に渡すのです。

もっとも、出て行く人が海外など遠くに行く場合は、ただでも引き取りたくないということもあるので、この手は効かないですけど。

本当は、割り勘で買うのではなく、これは私、次はあなた、という風に所有権を決めて購入したほうが、こういった問題は起こりにくいかもしれませんね。

まあ、そっちだと買うときに交渉力が必要になりますが、ルームシェア解消のときは喧嘩別れの場合もあるので、先に確定できるものは先に確定したほうがいいかと。


コンチキ 2005/08/26 03:38:25

初めて書き込みします。今異国でルームシェアを日本人としているのですが出て行くときに割り勘で買ったものはどうなるのでしょうか?冷蔵庫やら掃除機やら。。皆さんはどうしていますか?おしえてください。

akky(管理人) 2005/08/24 20:05:42

ルームシェアするのに、男性とは一緒に住めません、という男性の募集が一定数あるんです。 > 田中さん


田中 2005/08/24 02:31:24

女性限定?

akky(管理人) 2005/08/20 10:41:53

女性限定で募集している男性は、ほとんどの場合危ないと思っていいと思います。ルームシェアするだけなら、相手の性別なんか関係ないはずですから、女性限定って意味がないですよね。

男性は、と書かれると、すべての男性はそうなのか、となりますが、男性であろうと女性であろうと、いい人もいれば悪い人もいる、ということだと思いますがどうでしょう。

けい 2005/08/20 07:11:39

よく男の人が、女性限定でルームメイトを募集してますけど、ほとんどの男性は、下心があるのですか?何度か、部屋を借りたりしたのですが、男性から借りた時に、エッチを要求されました・・・それに、他の男性から借りる時も、顔とか体系の事を言われて、断られました。男性は、それ目的の為に、部屋をかすの?

















akky(管理人) 2005/08/19 20:57:28

事情がおありかもしれませんが、親御さんに相談されて、成人の方の保証の元に契約する、という方法であれば、シェアはもちろん一般的な賃貸でも借りられると思いますので、検討されるといいですよ。

ちゃこ 2005/08/16 17:11:29

ありがとうございます!!!
やっぱむずかしいですねぇ↓↓けど勉強になりましたぁ!!!
ほんとにどうもありがとうございましたぁっっ!!!

akky(管理人) 2005/08/09 07:51:29

未成年者に家を貸さないのは、いざ何か問題があったときに、未成年者には責任を負わすことができないからです。家賃を滞納したり、火事を起こしたりといったときに弁償を請求できないので、一般には未成年者の親に貸すとか、親に保証させるとかでないと貸さないでしょう。

貸す貸さないは貸す側の自由なので、大家側が上記のようなことを知らないか、知っていても気にしない場合には、未成年者でも借りられるところはあると思います。ただ、貸す側の人から「未成年者に貸したいのだが」と相談されれば、僕ならトラブルがあったときに親が責任を取るような契約をするように勧めるでしょう。


ちゃこ 2005/08/05 02:21:49

こんにちわぁ。みなさんはじめまして。
ちょっと聞きたいことがあってこのサイトを使わせていただきました。
私は東京に住む高校2年生です。ルームシェアは高校生の私でもできますか?
初めは、パーマンスシステム??期間が決まってて、敷金とかがないやつに住もうと思ってたんですけど、バイト先の人に相談をしたら、ダメだということをやっぱり言われて、考えた結果ルームシェアのことを思い出しました。けど、やっぱり未成年だし、高校生だし無理でしょうか??
何も知識がなくて恥ずかしいですが、そうしたらよいのかわかりません。
誰か相談に乗っていただけたらうれしいです。
よろしくお願いします。

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